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山东:到2025年全面完成2000年前建成的老旧小区改造任务 绿色性能主要指标纳入商品房买卖合同

2023-05-28 16:48:06 舜网-济南时报

《山东省碳达峰实施方案》明确提出实施碳达峰“十大工程”,其中之一便是城乡建设绿色低碳工程。近日,山东省住房和城乡建设厅印发《山东省城乡建设领域碳达峰实施方案》(以下简称《实施方案》),从系统推进绿色低碳城市建设、开展绿色低碳县城和乡村建设、提升建筑全链条绿色低碳发展水平三大方面,整体推动城乡建设绿色低碳发展。到2030年,山东城乡建设领域碳排放达到峰值。

在绿色低碳城市建设方面,《实施方案》提出,合理确定城市规模和空间结构,构建产城融合、职住平衡、高效有序、紧凑宜居、交通便利的城市格局。加大提升主城区和新建城区道路网密度,主城区道路网密度大于8公里/平方公里,到2025年全省新增城市道路6000公里。稳步开展城市更新行动,健全城市既有建筑保留利用和更新改造工作机制,严格既有建筑拆除管理,推动“拆改留”到“留改拆”转变,除违法建筑和经专业机构鉴定为危房且无修缮保留价值的建筑外,不大规模、成片集中拆除现状建筑。

推广功能复合的混合街区,倡导居住、商业、无污染产业等混合布局。到2030年,全省各设区市的完整居住社区覆盖率提高到60%以上。有序推进城镇老旧小区改造,到2025年全面完成2000年前建成的老旧小区改造任务,力争基本完成2005年前建成的老旧小区改造任务,累计完成城镇老旧小区改造240万户。通过步行和骑行网络串联若干个居住社区,构建形成5分钟、10分钟、15分钟生活圈。


(资料图片仅供参考)

健全住房保障体系,优化住房供应结构,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。合理确定住宅朝向、窗墙比和体形系数,鼓励大开间、小进深,充分利用日照和自然通风,降低住宅能耗。推行灵活可变的居住空间设计,减少改造或拆除造成的资源浪费。建立住宅工程质量信息公示制度,将绿色性能主要指标纳入商品房买卖合同,在商品住宅中推广质量潜在缺陷保险,延长工程质量保修期限。大力推进新建住房全装修交付使用,推进整体卫浴、厨房等模块化部品应用,鼓励全装修商品住宅加装新风系统。

依据国土空间规划,完善城市绿地系统,构建“绿心、绿楔、绿环、绿廊”等结构性绿化体系。到2025年,全省城市(县城)建成区绿地率达到37.5%,建成区绿化覆盖达到42%,人均公园绿地面积达到17.5平方米,建成城市绿道1万公里;到2030年,城市建成区绿地率达到39%。

提升建筑全链条绿色低碳发展水平,是城乡建设领导减排的重要一环。《实施方案》提出,城镇新建民用建筑全面执行绿色建筑标准,政府投资或以政府投资为主的公共建筑以及其他大型公共建筑,按照二星级以上绿色建筑标准建设,超高层建筑达到三星级绿色建筑标准。“十四五”期间,新增绿色建筑5亿平方米以上,获得绿色建筑标识项目面积1亿平方米,到2030年星级绿色建筑面积占新建建筑比例达到50%以上。

鼓励在城镇老旧小区改造、抗震加固、消防设施提升改造等中,统筹推进既有居住建筑节能改造,鼓励实施超低能耗或绿色化改造,“十四五”期间完成既有居住建筑节能(绿色化)改造3000万平方米。以机关办公建筑、大型公共建筑等为重点,积极开展公共建筑节能改造,“十四五”期间完成公共建筑节能改造2000万平方米。推广装配化装修,到2025年,全省新开工装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到40%(其中济南、青岛、烟台3市达到50%以上),到2030年达到60%。

(济南时报·新黄河客户端记者 罗晓飞)

原标题:山东:到2025年全面完成2000年前建成的老旧小区改造任务 绿色性能主要指标纳入商品房买卖合同

值班主任:颜甲

作者:济南时报·新黄河客户端记者 罗晓飞

责任编辑:王婧
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