近日，中国南昌·城市更新论坛（2023年）举行，论坛旨在“以城市体检为依托，实施城市更新行动，提升城市功能与品质，推动城市高质量发展”，积极探索城市更新的有效路径和落实机制，助推城市更新试点城市建设。

为更好地推动城市高质量发展、高品质建设、高水平治理，自成功入选全国第一批城市更新试点城市以来，南昌一直在全力推进城市更新建设工作，组织编制完成了《南昌市城市更新建设规划》，投资约280.6亿元实施的多维度专项城市更新行动取得阶段性成效。一项项城市更新成果让南昌越来越美丽，让南昌市民的日子越过越惬意。

去年146个老旧小区实现品质提升

(资料图片)

建筑立面美观整洁、公共设施齐全、车辆停放井然有序……走进安义县文峰小区，让人感受到的是温馨、舒适。“改造后的小区，环境发生了翻天覆地的变化，还有了篮球场、游乐场、健身跑道、漫步道。我们这个小区现在好得很！”说起小区的改变，在这里住了十几年的居民涂益群满脸幸福。

文峰小区改造项目在2022年被安义县列为老旧小区综合整治行动中重点改造的小区之一。改造期间，文峰小区以“健康文化”为主线，充分利用闲置空地，新建篮球场、儿童娱乐天地、健身跑道、乒乓球场等，让居民有了就近锻炼的活动场所。同时，针对居民反映强烈的老旧小区“老年病”，小区实施了强弱电下地、天然气管道入户、雨污分流、路面“白改黑”、楼体外立面整治等项目，昔日的“脏乱差”蝶变成今日的“美如画”。

去年，南昌积极探索不同类型存量空间更新模式，通过推动小规模、渐进式微改造，实现了全市146个老旧小区更新改造高品质提升。持续推进老旧小区既有住宅加装电梯工作，有力解决了过去“想装装不了”“资金筹措难”等问题，2022年南昌共完成既有住宅加装电梯293台，完成数量居全省第一。

工业遗存活化改造焕发城市新光彩

城市更新不仅是修补、修复，更要激活发展空间。

春日的东湖意库文化创意园内，游客们游兴正浓。这个充满生机与活力的艺术聚落，数年前却是江西最大的外贸货物储运基地。随着时代变迁，这片5.9万平方米的工业仓库完成了它的历史使命。2021年10月，经过匠心打造，这个工业遗存建筑群重新焕发出新的光彩。

“我们努力保留园区工业韵味，最大程度利用原有铁路以及工业零件，打造办公游憩一体化园区，并利用工业遗存痕迹打造富有张力的景观带，沿线设置了多处游客打卡点。”东湖意库策划经理段茜茜介绍，东湖意库以都市创意文化为内核，以老厂房仓库为建筑载体，坚持“修旧如旧”原则，充分发挥南昌红色文化、工业文化印记效应，打造集人文、商业、办公于一体的国际化都市创意集群部落。作为青山湖西岸一道亮丽的风景线，东湖意库已成为南昌的网红打卡点，多个线上平台曝光量超千万次。

工业遗存建筑群承载着城市历史和集体记忆。通过前期系统地梳理工业遗存、低效产业，重塑厂房建筑的原始结构与形态特征，融入现代化的设计元素，南昌不少工业遗存建筑群都实现了从工业到商业的新旧动能转换。“通过积极活化利用工业遗产，盘活低能低产工业园，南昌涌现了旧工厂微改造项目699创意工场、中航长江设计师创意产业园、豫章一号产业园等一批旧厂房改造利用示范项目，旧工业厂房成功实现了从封闭到开放、从边缘向中心的华丽转身，全市工业园区的有机更新也得到进一步推动。”在中国南昌·城市更新论坛（2023年）上，南昌市城市规划设计研究总院集团有限公司总规划师付刚介绍。

成功创建省级生态园林城市

一边是题有“落霞与孤鹜齐飞”的滕王阁，一边是高楼林立尽显繁华的都市空间；这边是潺潺江水缓缓流淌，那边是绿林花丛繁茂多姿……坐落于红谷滩区的赣江市民公园，是南昌市政府综合开发赣江的重要项目，经过实施连续五期持续更新建设，形成了一条长达28公里生态优良、景色优美的绿色生态廊道。

“赣江市民公园在保留及保护原生态湿地的前提下，建设了栈桥和栈道，增加了公园的亲水性和娱乐性。湿地绿化则以水生植物芦苇、水葱等为主。”红谷滩区城管部门相关负责人介绍，如今的景观带按照功能划分为文化长廊、运动休闲、商业中心和科技文博四大主题区，绿地、水面自然融合，已成为南昌市民休闲、游玩、运动的好去处。

“近年来，南昌充分利用山水林田湖草资源禀赋，构建‘一湖三脉，两屏多廊，蓝绿交织，人鸟共生’生态整体格局，形成内外环状绿带、郊野公园、河湖湿地、城市公园体系，提升生态服务功能，筑牢生态安全屏障。”南昌市园林绿化服务中心智慧园林股副股长王堃说道，现如今，沿赣江长达28公里的生态景观长廊和九龙湖公园、艾溪湖森林湿地公园、瑶湖郊野森林公园等一大批高品质城市公园的成功塑造，切实改善了居民的生活环境，满足了人民群众日益增长的美好生活需要。

据《南昌市2022年度城市自体检报告》中显示，截至2022年底，我市的建成区城市绿地率为40.0%，人均公园绿地面积13.05平方米，城市绿道长度为428.82公里，万人拥有城市绿道长度1.07千米，基本上构建了“四横七纵六环”的城市绿道网，为市民日常出行、休闲游览提供了极大便利。2022年，我市还成功创建省级生态园林城市，并成功入选“十四五”第二批系统化全域推进海绵城市建设示范城市。全市生态环境质量显著提高，园林绿化特色得以充分彰显，一座宜居宜业、精致精美、人见人爱的生态之城愈发清晰。

实施城市更新，是推动城市新时代高质量发展和实现老城区复兴的重要举措。下一步，我市将在持续开展的城市更新行动中,强化举措、真抓实干，聚焦解决老百姓“急难愁盼”问题，密切关注老街道、老社区等百姓生活最密切的场景和空间，践行“绣花”功夫，推进有机更新和微改造，加强精细化运营管理，实施一大批民生工程，完善功能品质，营造有颜值、有文化、有活力的市井生活烟火气，奋力打造“山水豫章古郡，活力英雄新城”，将南昌建设成为“宜居、绿色、韧性、创新、智慧、人文”城市。（全媒体记者 刘冕）

编辑：胥岩